根据项目建设需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目一期太阳能及空气能系统采购安装工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：合肥市滨湖雅园项目一期太阳能及空气能系统采购安装工程

（二）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

（三）其他：/

二、比选内容及要求

（一）项目地点：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东。

（二）比选范围：

合肥市滨湖雅园项目一期太阳能及空气能系统采购安装工程，项目总占地约102亩，其中一期建筑面积约50965.21m2，地上总建筑面积约37188.21m2。容积率1.075；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。由地下车库、4层叠墅、5-7层洋房、1-2层商业等建筑业态组成。本次采购的主要内容为82套太阳能系统、200套空气能系统及光伏系统面积约120m2。具体详见施工图纸及工程量清单。

（三）工作要求：

工程质量标准：必须达到国家工程施工质量和太阳能、空气能及光伏验收合格标准，且满足发包人质量标准要求。                      

（四）工期要求：不大于60日历日，自合同签订之日起60个日历日内完成图纸及清单范围内所有工程量。

（五）其他：

三、参选人资格要求

（一）具有有效的企业法人营业执照。

（二）所投产品须具有国家级质量监督检验中心出具的有效的太阳能、空气能及光伏系统产品检测报告。

（三）企业业绩：投标人近三年（2021年3月1日至今）至少具有一个单项合同金额在100万元及以上的太阳能或空气能系统工程采购安装业绩合同。备注：需提供合同复印件并加盖公章，合同中需载明合同签订时间及合同内容（该处内容需体现太阳能系统或空气能系统采购安装等字样），业绩时间以合同签订时间为准。

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金：  20000   元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

账号：225008955851000002

开户行：徽商银行股份有限公司合肥曙光路支行

统一社会信用代码：91340122MA8NY2E616

地址：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到帐，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于 20000   元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

参选报价说明

本工程最高限价为人民币  1483383.42元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标价的10%。  如采用银行保函，银行保函应为   合肥  市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、现场状况：投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

2、投标人应仔细阅读比选文件，了解拟投标项目的全部项目内容。投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部项目内容的价格体现以及为实现招标范围内全部工作所发生的一切合理性费用（如深化设计、安全文明施工、总承包管理等）的综合体现。同时招标人可能对采购内容进行增减，投标人不得以中标后即可获得的利益为由，拒绝执行招标人相关增减的指令，中标单价不得调整。

工程量清单及控制价编制费由投标人综合考虑到投标报价中，以中标价为计算基数，参照皖价服（2007）86号文件规定标准的40%收取，在合同签订前由投标人支付给编制单位，中标人不予支付的，将视为不响应比选文件要求，取消中选资格。

本项目工程量清单发出后，投标人应对其数据进行复核，如认为数据有误，可在（2024年4月15日上午9:00前）书面提出（涉及工程量的疑问应提供详细的工程量计算书，没有提供工程量计算书的工程量疑问不予答疑修改）；工程量误差在±5%（含）以内的不予调整，±5%以外的将由招标人核算工程量并在答疑后明确。如在规定时间内未提出异议的，视同认可工程量清单编制合理。中标后，投标人应按其报价完成招标范围和图纸内的全部内容，不得以工程量清单编制存在漏项或数量偏差或者不合理提出各种形式的签证及索赔。

5、本项目由投标人依据招标人提供的招标图纸、招标文件、澄清、补充文件、技术标准、质量、工期、承包范围、工器具等要求，参照有关定额、费率标准及省、市现行有关规定，并根据市场价格及投标人实际情况编制工程投标报价，但其投标报价不得低于投标人个别成本价。

6、除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目(除设计变更签证、工程量增减、政策性调整外)的成本、利润、税金、措施费等一切可能影响工程造价的因素及其经济风险。（增值税税率随国家税收政策规定的税率调整而调整，工程竣工结算时结算税额与承办方开具的发票税额一致）投标人应做出正确评估并体现在报价中，一旦中标，除合同另有约定外其综合单价不作调整。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、工程量清单（详见附件）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为  固定单价   合同。

（三）承包方式:包深化设计、包工包料（包括且不限于：包质量、包工期、包安全文明施工、包服务、包检测、包维修等）、包验收合格。价款为固定单价合同，中标后单价不再调整，报价包含深化设计费、设备价款（进口设备需包括进口关税、远洋运输费和进口商品检验费）、包装运输费、安装调试费、验收取证费、技术服务费、保险费、专利费、原材料及人工费等调价的风险、移交费、质保期内的售后服务、政策性问题（维保除外）、利润、税金9%、总包服务费等一切费用。增值税税率随国家税收政策规定的税率调整而调整，工程竣工结算时结算税额与承包方开具的发票税额一致。

具体如下：

（1）太阳能系统、空气源系统及光伏系统从设计、制造、包装以及运输到本项目施工现场甲方指定地点期间的全部价、费、利润和税金；

（2）工程施工现场的卸车费用、仓储、保管费用、垂直运输及二次转运费用；

（3）太阳能系统、空气源系统及光伏系统延期安装产生的仓储费用或按甲方要求提前到货安装产生的预支费用；

（4）除双方另行签订补充协议外，甲方无需因本次设备采购而另行支付或承担任何税费；

（5）太阳能系统、空气源系统及光伏系统到达甲方指定安装地点前的运输、保险等事项及所有费用。乙方承担交货验收合格前的一切费用和风险；

（6）安装调试费、验收费及其它参加本合同其它相关条款内容；

（7）根据项目实际情况，甲方可对采购内容进行增减，乙方不得以中标后即可获得的利益为由，拒绝招标人对数量增减的指令，中标单价不得调整，否则对已完成的合同内容，甲方可拒绝支付相应工程款项，所造成的一切损失及法律责任由乙方自行承担。

（四）付款方式：双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间节点：

（1）根据甲方指令要求，乙方将相应的主设备送达指定工程地点后，经甲方、监理、甲方指定的工程造价咨询机构（“跟踪审计单位”）审核通过后支付至该部分设备数量乘中标的综合单价的60％；付款前提供等额发票（需开具不低于9%增值税专用发票，下同；如有税差，税差由乙方自行承担且税差部分已含在合同价款中）；付款时间次月底前。

（2）根据甲方指令要求，乙方将相应的设备系统安装调试完成经甲方、监理、甲方指定的工程造价咨询机构（“跟踪审计单位”）验收合格后支付至已完部分合同价款的80%；付款前提供等额发票；付款时间次月底前。

（3）工程专项验收合格，并在提交合格的竣工图及技术资料、办理完成政府相关部门手续完后，在次月底前支付至合同价款的85％；付款前提供等额发票。

（4）工程交付物业后，经由甲方指定的工程造价咨询机构（“结算审计单位”） 完成最终工程结算审计后次月底前付至工程审定结算价的97%，付款前乙方需提供全额发票。余款3％作为质保金，该质保金待保修期（自竣工验收合格之日起  2  年，具体以中标人投标时承诺为准）结束且经用户确认无质量缺陷时一次性无息支付余款。由于质量维修扣款等原因造成质保金不足的，不足部分由承包人按发包人书面通知补齐。双方约定：质保金的支付须经使用或管理单位出具无质量问题的证明方可付款。

（五）工期：本项目要求总工期60日历天，具体开工日期以招选人通知为准。

（六）违约条款：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天罚款人民币1000元整，逾期超过10天采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。

（七）其他：

1、本工程结算方式为经甲乙方验收合格的已完工程量*中标单价±签证变更（如有）。

2、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。

3、乙方施工用水、电费用由乙方承担，按照结算价的0.7%扣减。总包管理配合服务费按照结算价的1%计取，包含在总报价内不单独列项。

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.LD体育官网（网址：www.wheninmanhattan.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式   1  

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他：/

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

（二）投标截止时间：2024年4月18日上午10点整

（三）招标联系人：杨主管，电 话：0551-66119975（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

2024年4月10日